Woningmarkt

Door de stijging van het aantal 55+’ers, met in het bijzonder de groeiende groep alleenstaande en alleengaande 55+’ers, wordt de vraag naar een passend woonalternatief voor deze doelgroepen steeds groter. Met name het aanbod geschikte (huur)woningen voor deze groep blijft in aantal en kwaliteit ver achter bij de vraag.

Woningcorporaties mogen enkel nog woningen ontwikkelen en realiseren voor de doelgroep die het in financiële zin minder breed heeft. In het middenhuursegment mogen ze niet (meer) tegemoet komen aan de vraag. Van de markt wordt verwacht dat zij dit probleem aanpakt. Onze ervaring is dat dit tot nu toe niet of nauwelijks gebeurt, waardoor het tekort, zeker in randgemeenten, enkel toeneemt.
Daarnaast verlangt de overheid van haar burgers dat zij langer zelfstandig blijven wonen, ook als er zorg nodig is. (Huur)woningen met voorzieningen voor thuiszorg worden dus steeds belangrijker.

Wij spelen daarom in op de vraag naar patiobungalows in het middenhuursegment (in beginsel) in randgemeenten. Hier is de vraag het grootste, omdat institutionele beleggers vaak geen interesse tonen in deze locaties vanwege de kleinschaligheid van de projecten. Daar ligt juist onze kracht.